1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比-0.7%
ローズコーポ千里C棟
大阪府吹田市五月が丘東
/ 南千里駅 徒歩29分
1973年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,922万円
28.2万円/㎡
1,077
1,640
2,204
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,922万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,204万円
24.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ローズコーポ千里C棟
1,688万円（24.8万円/㎡）/ 6階 / 68.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,688万円 | 24.8万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,638万円 | 29.2万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,698万円 | 24.9万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,648万円 | 29.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 1,648万円 | 29.4万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,728万円 | 25.4万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,658万円 | 29.6万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,790万円 | 27.1万円 | 5階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,658万円 | 24.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,658万円 | 25.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,808万円 | 26.5万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,668万円 | 29.7万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,480万円 | 22.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,818万円 | 26.7万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,678万円 | 29.9万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,828万円 | 26.8万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,838万円 | 27.0万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,180万円 | 25.2万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,688万円 | 30.1万円 | 6階 | 56.1㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,688万円 | 25.6万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,750万円 | 26.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,848万円 | 27.1万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,250万円 | 22.3万円 | 6階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,858万円 | 27.3万円 | 6階 | 68.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,688万円 | 24.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/21 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/06/25 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/11 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/12 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅6分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/16 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | シーアイハイツ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/11 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/13 | ローズコーポ千里A棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅26分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 91戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2024/10/04 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/26 | 豊津ファミリー 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅1分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/27 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/10 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、吹田市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は吹田市の平均と比較して15.4%割安です。
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1978年築 / 8階建 / 121戸 / RC造